Radovan Vávra

• *1963. Investor, bývalý bankéř, majitel twitterového účtu @BlanikZ.

• Je řadovým členem TOP 09 na Praze 1. Osobní web: RadovanVavra.com.

• V 90. letech byl členem představenstva Citibank. Mezi roky 2000 až 2001 byl generálním ředitelem a předsedou představenstva Komerční banky. V letech 2002 až 2003 šéfoval Union bance.

• S Babišem se zná 30 roků. 

• Léta radil dříve mimořádně vlivnému politickému podnikateli Ivu Rittigovi a dalším podnikatelům. Pracoval pro Nemocnici Na Homolce.
  

• Má mírně kontroverzní renomé, které si vysloužil spoluprací s projektem Xixoio.

Radovan Vávra, názory, komentáře:

28.7.2023 Na trzích může přijít výplach až o třicet procent. Ale největší hrozba spočívá v umělé inteligenci.

• Logická první otázka na úspěšného profiinvestora samozřejmě zní: Kam teď investovat, aby se to vyplatilo? "Na to nám naštěstí pomáhá odpovědět učebnice ekonomie," říká Vávra. "Víme, že když jdou úrokové sazby dolů, ceny dluhopisů jdou nahoru. Takže teď je přesně ta chvíle koupit kvalitní státní obligace. 
  
• https://vikend.hn.cz/c1-67228860-na-trzich-muze-prijit-vyplach-az-o-tricet-procent-ale-nejvetsi-hrozba-spociva-v-umele-inteligenci-rika-investor-vavra
  

17.12.2021 Období nízkých cen energií se za našich životů už nezopakuje, říká investor.

• Obyvatele České republiky čeká stejné prostředí, jaké prožili v 90. letech, kdy byla inflace kolem 13 procent. Všichni se musíme připravit na to, že zcela iracionálně tu a tam vystřelí cena hovězího, tu kuřecího, tu másla. 
  
• Nedá se s tím dělat nic jiného, než omezit spotřebu této věci. Musíme se také připravit na to, že období nízkých cen energií, které mělo strašlivou řadu negativních efektů, se za našich životů už asi nezopakuje.
• Může nastat i situace, kdy chudí dají až 60 procent svých příjmů za bydlení a energie. "Skutečně se to může stát. Lidé vědí, že inflace je v podstatě index spotřebitelských cen, což jsou banány, nafta, benzín či elektrická energie. Elektrická energie jenom v tomto ohledu tvoří 10 procent a když cena silové energie na burze bývala 29 euro a zítra to vypadá, že uvidíme kontrakty za únor za 500 euro, tak je to smrtící závan.
• My ekonomové si nemyslíme, že vysoké ceny energií skončí v březnu. Svoje předpovědi vytváříme ze stavebních kamenů. My neumíme říct, zda z toho vůbec někdy vylezeme. (pozn. nevylezeme, protože potřebuje vyřešit "nesplatitelné dluhy" a "udržitelný růst", aby nezkolaboval kapitalismus v současné podobě). 
  
• Je třeba se podívat na celou energetickou soustavu v ČR a zhodnotit, zda například zrušení zakázky na dostavbu Temelína nebyla chyba. "Bude třeba najít evropské řešení, které najdou volení politici. Chápe to celá Evropa a myslím si, že nějaký nápad se vygeneruje. Je ale třeba chápat, že politik není žádný vyslanec Pána Boha, který nám zařídí ráj na zemi.
• https://cnn.iprima.cz/obdobi-nizkych-cen-energii-se-za-nasich-zivotu-uz-nezopakuje-rika-investor-vavra-53462?

2.12.2021 ČNB se snaží hasit požár, který neexistuje, říká exbankéř Radovan Vávra k resuscitovaným limitům na hypotéky. Centrální banka na jaře zpřísní omezení, kolik smí komu banky na byt půjčit. Ceny to podle Vávry nakrátko vyžene nahoru.

• Od dubna příštího roku začnou platit drsnější pravidla pro udělování hypoték. Přechodného období využijí  lidé k tomu, aby si hypotéku sjednali za stávajících, mírnějších podmínek.
• "Banky budou mít teď žně. I developeři a ti, kteří prodávají nemovitost. Vytvoří se hrb, kdy ceny nemovitostí zase vystřelí. ČNB pod kotel mocně přiložila.
• Jestli něco zbrzdí ceny nemovitostí, tak to bude náš mizerný hospodářský růst. Budeme rádi, když příští rok porosteme ubohými 2%.
• Žadatel o hypotéku bude muset od dubna povinně projít třemi limity. LTV, DTI a DSTI upravují, na jakou část nemovitosti si smí klient půjčit, kolik si smí vzhledem ke svému ročnímu čistému příjmu celkem vypůjčit a jakou část platu může měsíčně na splátku vydat.
• Ti, kteří podmínky nesplní, si podle Vávry půjčí za vyšší sazby jinde. "Tahle překážka nikoho od životního rozhodnutí pořídit si vlastní bydlení neodradí. Jen proces zkomplikuje, zdraží a zvýší riziko. 
  
• Co podle něj některé klienty naopak odradí, je další růst cen bytů kvůli vyšším cenám materiálu i energií. "Developeři v Praze drží stovky bytů a nevědí za jakou cenu je mají nabízet, protože nevědí za jakých nákladů je dokončí. Jen všichni víme, že budou dramaticky vyšší. Byt, který stával sedm milionů, bude stát devět. Okruh zájemců bude menší. To způsobí krátkodobé ochlazení.
  
• https://www.seznamzpravy.cz/clanek/audio-podcast-ve-vate-vavra-cnb-prilozila-pod-kotel-ceny-bytu-vystreli-pak-nakratko-spadnou-182318#<br>

29.11.2021 Radovan Vávra: Proměnit 1000 Kč na 1 330 000 Zvládne Každý

28.11.2021 Vávra o Babišovi: Andrej je nemocnej, prachy jsou pro něj všechno

• Pro Babiše jsou prachy všechno, chce víc. On má 400 miliard. On z toho pekelnýho kola nedokáže vyskočit. To je závislost.
• Ve Francii se platí daň z luxusu za barák nad 1,2 milionu EUR ve výši 1,3 % každý rok. 
• Ostudně nezvládl Covid a na začátku druhé vlny vědomě obětoval volebnímu výsledku v podzimních volbách životy lidí. Před vánocemi pustil lidi do obchodů.
• Babiš na zemi úplně se.e, je mu jedno, co se tady děje. Potřeboval se udržet u moci čistě kvůli svému byznysu.
• Babiš přivedl do politiky lidi, kteří přinesli do českých médií a veřejného prostoru lež, jako standardní způsob výměny názorů. 
• Mě nevadí Okamura, který lže i ze spánku, ale lže způsobem, kdy s ním můžeš polemizovat. .
• Takže s cílem, aby udrželi moc, tak veřejný prostor zamořili chováním, které je tak strašně nedůstojné a země na ty 4roky vlády se zastavila na místě, protože se nebylo možné u jakéhokoliv meritorního problému dobrat řešení..
• Na Kurzarbeitu pracovali rok a není. 
• Důvěra mezi občanem a státem není a bez toho nemůže společnost fungovat.
• https://www.talktv.cz/video/radovan-vavra-mluvi-o-investicich-podnikani-mlade-generaci-bitcoinu-bohemia-energy-a-tesle-SdBJhvPV
  

4.11.2021

• Obchodní model Bohemia Energy riskantní. "Všichni jsme věděli, že ta firma narazí do zdi. Oni se nezajišťovali vědomě. To byl jejich předmět podnikání. Věřili si, že budou schopní odhadnout okamžik, až se trh začne otáčet. 
  

• Co tedy radí těm, kteří skončili u dodavatele poslední instance s fakturami násobně vyššími, než byli zvyklí? "Nevztekejte se, nebrečte, projděte rychle tím peklem, vyplujte z režimu poslední instance, zaplujte do režimu standardního dodavatele. Jděte tentokrát k velkému jménu. Zkuste najít takového dodavatele, který vám dá fixaci jen na rok. Nechoďte k ničemu, co má v názvu slovo Kolibřík.

• Ceny elektrické energie jsou dnes totiž na absolutních vrcholech, už příští a přespříští rok ale podle investora klesnou. "My obchody vidíme s budoucím datem vypořádání. ČEZ nebo jiná velká solidní firma nikdy neobchoduje 90 % svých obratů na spotovém trhu, takže na tom teď a tady, ale předprodává na roční až dvouleté kontrakty. Takže víme, že elektřina bude za dva roky levnější než za rok a levnější než dneska. Výrazně. Určitě o 25 %.

• Kdo se chce proti výkyvům na trhu s elektřinou pojistit, pořizuje teď ve velkém solární panely. "Postav si na barák fotovoltaiku, pak máš vystaráno. Když jsem si ji dával před rokem, tak jsem měl návratnost 8 let, když si ji dáš dneska, máš návratnost 4 roky," počítá investor.

• https://www.seznamzpravy.cz/clanek/cena-elektriny-pujde-o-ctvrtinu-dolu-predpovida-vavra-179446#

28.10.2021 Vávra o Bohemia Energy: Věděli, že jdou do kytek. Nápad na odpuštění DPH na elektřinu je kravina

27.10.2021 Jak postavit Česko na nohy? Úkoly pro novou vládu. Veřejná debata ve Zlíně.

• Vysoká inflace je výhodná pro stát a všechny dlužníky. Je to období, kdy se daří bankám. Vysoká inflace je období, kdy řada států na to v tomto ohledů spoléhá, protože ty dluhy jsou vyjádřeny v těch nominálních jednotkách. S vyšší inflací samozřejmě rostou úrokové sazby, které jsou náklady na dluh. Pokud bude mít stát vyšší ekonomický růst (v případě občana růst platu), než je inflace, tak je dluh udržitelný. 

30.6.2021

• Boj proti drahotě patrně už ve čtvrtek postoupí na další úroveň. Centrální bankéři nejspíš zvýší úrokové sazby o půl procentního bodu (z 0,75 procenta na 1,25 procenta). "Postupují učebnicově, ale nepomůže to, spíš uškodí. 
  
• Zvýšení sazeb nejen zdraží úvěry a hypotéky. "Zpomalíme si růst. Máme korunu, ne euro. A ta v reakci na růst sazeb jednoznačně posílí. Nejsou čipy, není nic, lidé nechtějí pracovat a my v téhle situaci jdeme polít ekonomiku ledovou vodou.
• Hlavní příčinou inflace je nedostatek surovin, materiálů, zboží i lidské práce. Svět chce po pandemii dohnat to, co zameškal. A tenhle problém zvýšení sazeb nevyřeší. 
  
• Celý příští rok tak bude inflace oscilovat mezi 5 - 7 %, což není nebezpečné. "Taková inflace nás nejde zabít. Zabije nás nekompetentní reakce na ni. Důležité je, abychom nebyli překvapováni.
  
• ČNB ovlivňuje krátkodobé sazby, typicky jednodenní. Ty dlouhodobé, za které si půjčujeme hypotéky, ovlivňuje inflační očekávání. ČNB může na krátkém konci provazu udělat cokoli, ten dlouhý konec si ale bude dělat, co chce, bez ohledu na ni. Cokoli udělají dneska, se do našich smluv propíše za rok. 
  
• Spousta nemovitostí byla nakoupená za hypotéky, které si lidé vzali ze všech sil a s vypětím široké rodiny. Ale napočítali si splátky tak, že jim vychází při nízkých úrokových sazbách. Ale až jim ČEZ v tom vysněném bytě zdraží elektřinu, což se stane třeba už zítra, až jim ČNB způsobí, že jim komerční banka přepočítá splátku hypotéky, tak v těch rodinách nastane ouvej. 
  
• Fixovat úroky není pozdě, bude hůř. Všechno, co kdo dokáže zafixovat, jak na elektřině a plynu, tak na ceně peněz, tak prosím vás běžte a zafixujte to dneska na co nejdelší období. 
  
• A aby nastal skutečný armagedon, úplně stačí jen to, aby ČNB dosáhla svého cíle a zkrotila ceny nemovitostí. Když totiž v téhle situaci, kdy splátka všech nákladů spojených s bydlením tvoří téměř sto procent vašeho disponibilního příjmu, se hodnota vašeho zajištění propadne, musí vás komerční banka požádat o dozajištění nebo vám zvýší úrokovou sazbu. Banka řekne: vaše obydlí nemá cenu šesti, ale čtyř milionů, tak nám dozajistěte dva miliony. A nevím, jak to lidé udělají... 
  
• V 70. letech Milton Friedman popsal, že za inflaci nemůže ani hospodářský cyklus, ani šoky na straně nabídky, ale je to věc peněz. Inflace se plus minus rovná objemu peněz v ekonomice a rychlosti jejich oběhu. To je počet cyklů, kolikrát se bankovka za rok vymění za reálné zboží, za pivo, auto, notebook. V USA to umíme dobře měřit, tam se stodolarovka podívá mezi lidi šestkrát za rok. Druhá věc je, kolik bankovek v ekonomice je. 
  
• Všechny banky světa říkají, že tato vlna inflace je způsobena otevíráním ekonomiky po covidu a zpřetrhanými dodavatelskými řetězci po covidu. 
  
• ČNB má cíl směřovat inflaci kolem dvou až tří procent. To se ani teoreticky stát nemůže. To by znamenalo katastrofu. A nikdo by to nepotřeboval. To by se podařilo jen za cenu záporného růstu HDP a za cenu nezaměstnanosti. Inflace se celý příští rok bude pohybovat mezi pěti a sedmi procenty. Ale je to jedno. Taková inflace nás nejde zabít. Zabije nás nekompetentní reakce na ni.  
  
• https://www.seznamzpravy.cz/clanek/zvysenim-sazeb-se-rozpouta-peklo-na-zemi-rika-byvaly-banker-175741#<br>

12.5.2021

• Vyšší daň z nemovitostí? Ptákovina a zbytečné trápení, ekonomicky marginálie.

• Daň z nemovitosti je taková kapka v moři, že je to opravdu jedno, je to jen zbytečné trápení lidí, náš deficit se dostal do problému a to vážný problém je. 
  
• https://domaci.ihned.cz/c1-66924150-vyssi-dan-z-nemovitosti-ptakovina-a-zbytecne-trapeni-ekonomicky-marginalie-rika-investor-vavra<br>

19.11.2020

• Kvůli inflaci zdraží jídlo, zboží, byty i nájmy 
• Člověku s průměrným platem 30 000 hrubého zůstane po snížení daně z příjmů z dnešních efektivních 20 procent na 15 procent každý měsíc 1 521 korun navíc. Jenže tomu s 60 000 hrubého přibudou každý měsíc najednou v peněžence tři tisícovky.
• Bohatší si mohou vzít vyšší leasing na auto, vyšší hypotéku. Ale víc bytů a domů jsme nepostavili. Roztočíme tím inflační spirálu. Zbytečně, protože pozitivní efekt to nemá vůbec žádný. A způsobíme řetězovou reakci v ekonomice. 
  
• Babišův krok v důsledku povede k nárůstu hypotečních sazeb ke třem procentům. 
  
• Lidé si nejdou koupit nové boty proto, že by na ně neměli, ale protože je nemají kde koupit. A pokud budou problémy na straně ekonomiky trvat ještě chvíli, nebudou je mít kde koupit už nikdy, protože ty firmy zbankrotují 
• Peníze má podle něj stát posílat ne lidem, ale firmám.
• Navíc přesvědčit lidi, aby utráceli, není možné. Úspory Čechů jsou rekordní. Od března našetřili 280 miliard, z toho domácnosti přes 190. "Nikdo z bystřejších lidí si nemyslí, že covidová krize skončí na Mikuláše. Každý ví, že to poznamená svět možná na dekádu.
• https://www.seznamzpravy.cz/clanek/babisovo-snizeni-dani-zdrazi-lidem-jidlo-byty-a-hypoteky-rika-vavra-130259#<br>

Nejnovější články na našem blogu

Přečtěte si, co je nového